ՆԱԽԱԳԻԾ

Ղեկավարվելով «Նորմատիվ իրավական ակտերի մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 37-րդ հոդվածի 1-ին մասով,Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 33-րդ, 33.1-րդ, 33.2-րդ կետերով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2005 թվականի դեկտեմբերի 29-ի N 2387-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 50-րդ կետով, նկատի ունենալով, որ կառույցի պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները, օրենքով պահպանվող շահերը, վտանգ չի սպառնում քաղաքացիների կյանքին ու առողջությանը, կառուցված չէ քաղաքաշինական նորմերի ու կանոնների էական խախտումներով, ինչպես նաև չի գտնվում ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում, չի առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք, շինության զբաղեցրած հողամասն ընդգրկված չէ Հայաստանի Հանրապետության հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածով սահմանված հողամասերի սահմանափակումների ցանկում, հիմք ընդունելով հողամասի և շինության հատակագծերը` տրված «Ավագ Ավագյան» Ա/Ձ-ի կողմից, Հայաստանի Հանրապետության Կադաստրի կոմիտեի կողմից 2024 թվականի դեկտեմբերի 17-ին տրված հաշվառման տվյալների մուտքագրման տեղեկանքը (չափագրման տվյալների մուտքագրման ծածկագիր՝ 2024GNWDEW), շինությունը իրականացրած անձի` քաղաքացի Ռաֆայել Վահրամի Հովհաննիսյանի 2025 թվականի հուլիսի 26-ի դիմումը.

ՈՐՈՇՈՒՄ ԵՄ՝

1. Հայաստանի Հանրապետության Արմավիրի մարզի Արաքս համայնքի Հայկաշեն գյուղում գտնվող 0,0861քմ մակերեսով պետական սեփականություն հանդիսացող հողամասի վրա գտնվող 2,9քմ արտաքին մակերեսով պարիսպը ճանաչել Հայաստանի Հանրապետության սեփականությունը և օրինականացնել` համաձայն «Ավագ Ավագյան» Ա/Ձ–ի կողմից տրված հողամասի և շինության հատակագծերի:

2. Հողատարածքին և առկա շինությանը տալ հասցե Հայաստանի Հանրապետություն, Արմավիրի մարզ, Արաքս համայնք, գյուղ Հայկաշեն, 3-րդ փողոց, 23/6 հասցեն:

3. Հաշվի առնելով, որ կառույցն իրականացվել է Ռաֆայել Վահրամի Հովհաննիսյանի կողմից և ընդունվել է առաջարկը՝ գնման նախապատվության իրավունքով ձեռք բերելու հողամասը և շինությունը, Ռաֆայել Վահրամի Հովհաննիսյանին ուղղակի վաճառքով օտարել Արմավիրի մարզ, Արաքս համայնքի, Հայկաշեն գյուղի, 3-րդ փողոց, 23/6 հասցեում գտնվող 0,0861հա /կադաստրային ծածկագիր 04-056-0048-/ մակերեսով հողամասը՝ առկա շինություններով:

4. Ինքնակամ կառույցի օրինականացման և վաճառքի համար վճարը սահմանվում է օժանդակ նշանակության շինությունների 1քմ-ի համար` 2056 Հայաստանի Հանրապետության դրամ: 2056*2,9քմ=5962 /հինգ հազար ինը հարյուր վաթսուներկու/ Հայաստանի Հանրապետության դրամ, որը ենթակա է վճարման Հայկաշեն գյուղի N900325171156 հաշվեհամարին:

5. 1քմ հողամասի օտարման վճարը օժանդակ նշանակության կառույցների համար` 1221 Հայաստանի Հանրապետության դրամ,  792*861քմ=681912 /վեց հարյուր ութսունմեկ հազար ինը հարյուր տասներկու/ Հայաստանի Հանրապետության դրամ, որը ենթակա է վճարման Հայկաշեն գյուղի N900325171131 հաշվեհամարին: Վճարման ենթակա է ընդամենը 5962+681912=687874 Հայաստանի Հանրապետության դրամ:

6. Որոշման ընդունման օրվանից սահմանված վճարները 60-օրյա ժամկետում չվճարելու դեպքում որոշումը համարել ուժը կորցրած:

7. Սույն որոշումից բխող գույքային իրավունքները ենթակա են գրանցման Հայաստանի Հանրապետության անշարժ գույքի կադաստրի կոմիտեի անշարժ գույքի գրանցման միասնական ստորաբաժանման կողմից:

8. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում ընդունման պահից: