Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության քաղաքացիական օրենսգրքի 188-րդ հոդվածով, «Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 4-րդ հոդվածի 2-րդ մասի 6-րդ կետով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2020 թվականի հունիսի 4-ի N1023-Ն և 2006 թվականի մայիսի 18-ի N912-Ն որոշումներով, նկատի ունենալով, որ կառույցի պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքներն ու օրենքով պահպանվող շահերը, կառուցված չէ քաղաքաշինական նորմերի ու կանոնների էական խախտումներով, չի առաջացնում սերվիտուտ պահանջելու իրավունք և հիմք ընդունելով սեփականատեր Արթուր Վարդանյանի 2024 թվականի դեկտեմբերի 20-ի դիմումը.

ՈՐՈՇՈՒՄ ԵՄ՝

1. Օրինականացնել Հայաստանի Հանրապետության Արմավիրի մարզի Արաքս համայնքի Հայկաշեն գյուղի բնակիչ Արթուր Ջիվանի Վարդանյանին սեփականության իրավունքով պատկանող /04-056-0015-0036/ ծածկագրով տնամերձ հողամասում ինքնակամ կառուցված 28.1քմ արտաքին մակերեսով բնակելի տուն նկուղը, 52.0քմ արտաքին մակերեսով բնակելի տուն նկուղը, 279.0քմ արտաքին մակերեսով բնակելի տունը, 3.0քմ արտաքին մակերեսով փոսը, 11.8քմ արտաքին մակերեսով լողավազանը, 1.5քմ արտաքին մակերեսով ջրավազանը, 6.5քմ մակերեսով պարիսպը՝ համաձայն «Ավագ Ավագան» Ա/Ձ-ի կողմից տրված շինությունների և հողամասի հատակագծերի և կադաստրի կոմիտեի կողմից հաստատված հայտի քաղվածքի ծածկագիրը` 20248LZQZS:

2. Ինքնակամ կառույցների օրինականացման համար վճարը կազմում է բնակելի նշանակության շինությունների 1քմ-ի համար 1028 Հայաստանի Հանրապետության դրամ, օժանդակ շինությունների 1քմ-ի համար 616.8 Հայաստանի Հանրապետության դրամ, 1028*359.1քմ=369155 /երեք հարյուր վաթսունինը հազար մեկ հարյուր հիսունհինգ/ Հայաստանի Հանրապետության դրամ, 616.8*22.8քմ=14063 /տասնչորս հազար վաթսուներեք/ Հայաստանի Հանրապետության դրամ: Ընդամենը՝ 369155+14063=383218 /երեք հարյուր ութսուներեք հազար երկու հարյուր տասնութ/ Հայաստանի Հանրապետության դրամ:

3.Ինքնակամ կառուցված շենք-շինության օրինականացման համար հաշվարկված վճարը՝ 383218 Հայաստանի Հանրապետության դրամ գումարը պետք է վճարվի Հայկաշեն գյուղի N900325171156 հաշվեհամարին:

4.Սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրվա ընթացքում օրինականացնելու համար սահմանված վճարը չվճարելու դեպքում որոշումը համարել ուժը կորցրած:

5.Սույն որոշումից բխող գույքային իրավունքները ենթակա են գրանցման Հայաստանի Հանրապետության Կադաստրի կոմիտեի անշարժ գույքի գրանցման միասնական ստորաբաժանումում:

6.Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում ընդունման պահից: