ՆԱԽԱԳԻԾ

Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության քաղաքացիական օրենսգրքի 188-րդ հոդվածով, «Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 4-րդ հոդվածի 2-րդ մասի 6-րդ կետով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2020 թվականի հունիսի 4-ի N1023-Ն և 2006 թվականի մայիսի 18-ի N912-Ն որոշումներով, նկատի ունենալով, որ կառույցի պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքներն ու օրենքով պահպանվող շահերը, կառուցված չէ քաղաքաշինական նորմերի ու կանոնների էական խախտումներով, չի առաջացնում սերվիտուտ պահանջելու իրավունք և հիմք ընդունելով սեփականատեր Ատոմ Մելիքյանի 2024 թվականի դեկտեմբերի 23-ի դիմումը.

ՈՐՈՇՈՒՄ ԵՄ՝

1. Օրինականացնել Հայաստանի Հանրապետության Արմավիրի մարզի Արաքս համայնքի Ապագա գյուղի բնակիչ Ատոմ Մելիքի Մելիքյանին, Կարմեն Աբրահամի Մելիքյանին, Սարմեն Ատոմի Մելիքյանին, Սառա Ատոմի Մելիքյանին սեփականության իրավունքով պատկանող /04-012-0047-0005/ ծածկագրով տնամերձ հողամասում ինքնակամ կառուցված 200,0քմ արտաքին մակերեսով բնակելի տունը, 14,2քմ արտաքին մակերեսով բնակելի տունը /նկուղ/, 30,1քմ արտաքին մակերեսով թռչնանոցը, 30,4քմ արտաքին մակերեսով կիսակառույցը, 5,2քմ արտաքին մակերեսով թռչնանոցը, 2,8քմ արտաքին մակերեսով զուգարանը, 7.2քմ մակերեսով պարիսպը՝ համաձայն «Կարեն Մաչանյան» Ա/Ձ-ի կողմից տրված շինությունների և հողամասի հատակագծերի և կադաստրի կոմիտեի կողմից հաստատված հայտի քաղվածքի ծածկագիրը` 2024WAU68A:

2. Ինքնակամ կառույցների օրինականացման համար վճարը կազմում է բնակելի նշանակության շինությունների 1քմ-ի համար 1209 Հայաստանի Հանրապետության դրամ, օժանդակ նշանակության շինությունների 1քմ-ի համար 725,4 Հայաստանի Հանրապետության դրամ, 1209*214.2քմ=258968 /երկու հարյուր հիսունութ հազար ինը հարյուր վաթսունութ/ Հայաստանի Հանրապետության դրամ, 725,4*75.7քմ=54913 /հիսունչորս հազար ինը հարյուր տասներեք/ Հայաստանի Հանրապետության դրամ: Ընդամենը 258968+54913=313881 /երեք հարյուր տասներեք հազար ութ հարյուր ութսունմեկ/ Հայաստանի Հանրապետության դրամ։

3.Ինքնակամ կառուցված շենք-շինության օրինականացման համար հաշվարկված վճարը՝ 313881 Հայաստանի Հանրապետության դրամ գումարը պետք է վճարվի Ապագա գյուղի N900325162155 հաշվեհամարին:

4.Սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրվա ընթացքում օրինականացնելու համար սահմանված վճարը չվճարելու դեպքում որոշումը համարել ուժը կորցրած:

5.Սույն որոշումից բխող գույքային իրավունքները ենթակա են գրանցման Հայաստանի Հանրապետության Կադաստրի կոմիտեի անշարժ գույքի գրանցման միասնական ստորաբաժանումում:

6.Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում ընդունման պահից: