ՆԱԽԱԳԻԾ

Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության քաղաքացիական օրենսգրքի 188-րդ հոդվածով, «Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 4-րդ հոդվածի 2-րդ մասի 6-րդ կետով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2020 թվականի հունիսի 4-ի N1023-Ն և 2006 թվականի մայիսի 18-ի N912-Ն որոշումներով, նկատի ունենալով, որ կառույցի պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքներն ու օրենքով պահպանվող շահերը, կառուցված չէ քաղաքաշինական նորմերի ու կանոնների էական խախտումներով, չի առաջացնում սերվիտուտ պահանջելու իրավունք և հիմք ընդունելով սեփականատեր Գևորգ Վարդանյանի 2024 թվականի սեպտեմբերի 12-ի դիմումը.

ՈՐՈՇՈՒՄ ԵՄ՝

1. Օրինականացնել Հայաստանի Հանրապետության Արմավիրի մարզի Արաքս համայնքի Արաքս/Էջմ/ գյուղի բնակիչներ Գևորգ Հրաչիկի Վարդանյանին, Հրաչիկ Արմենակի Վարդանյանին, Գուրգեն Հրաչիկի Վարդանյանին սեփականության իրավունքով պատկանող /04-017-0002-0013/ ծածկագրով տնամերձ հողամասում ինքնակամ կառուցված 209,6քմ արտաքին մակերեսով բնակելի տունը, 41,4քմ արտաքին մակերեսով ավտոտնակը, 10,5քմ մակերեսով ծածկը, 34,4քմ արտաքին մակերեսով անասնաշենքը, 0,3քմ մակերեսով պարիսպը համաձայն «Կարեն Մաչանյան» Ա/Ձ-ի կողմից տրված շինությունների և հողամասի հատակագծերի և կադաստրի կոմիտեի կողմից հաստատված հայտի քաղվածքի ծածկագիրը` 2024XNXRUN:

2. Ինքնակամ կառույցների օրինականացման համար վճարը կազմում է բնակելի նշանակության շինությունների 1քմ-ի համար 1028 Հայաստանի Հանրապետության դրամ, օժանդակ նշանակության շինությունների 1քմ-ի համար 616,8 Հայաստանի Հանրապետության դրամ. 1028*209,6քմ=215469 /երկու հարյուր տասնհինգ հազար չորս հարյուր վաթսունինը/ Հայաստանի Հանրապետության դրամ, 616,8*86,6քմ=53415 /հիսուներեք հազար չորս հարյուր տասնհինգ/ Հայաստանի Հանրապետության դրամ: Ընդամենը՝ 215469+53415=268884 /երկու հարյուր վաթսունութ հազար ութ հարյուր ութսունչորս/ Հայաստանի Հանրապետության դրամ: 

3.Ինքնակամ կառուցված շենք-շինության օրինականացման համար հաշվարկված վճարը՝ 268884 Հայաստանի Հանրապետության դրամ գումարը պետք է վճարվի Արաքս/Էջմ/ գյուղի N900325159151 հաշվեհամարին:

4.Սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրվա ընթացքում օրինականացնելու համար սահմանված վճարը չվճարելու դեպքում որոշումը համարել ուժը կորցրած:

5.Սույն որոշումից բխող գույքային իրավունքները ենթակա են գրանցման Հայաստանի Հանրապետության Կադաստրի կոմիտեի անշարժ գույքի գրանցման միասնական ստորաբաժանումում:

6.Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում ընդունման պահից: