Հայաստանի Հանրապետության Արմավիրի մարզի Արաքս համայնքի Արաքս /Էջմ/ գյուղի բնակիչ Արամայիս Մելքոնյանը /ծնվ.1971թ./ դիմել է Արաքսի համայնքապետարան՝ Արաքս /Էջմ/ գյուղի Կ․ Դեմիրճյան փողոց 60 հասցեում գտնվող, իրեն պատկանող /ըստ ՀՀ Արմավիրի մարզի ընդհանուր իրավասության դատարանի կողմից կայացրած 08.04.2025թ-ի վճռի Գործ թիվ ԱՐԴ/0778/02/24/ 0,24355հա օրինական հողամասի և բնակելի տան, բնակելի նշանակության օժանդակ շենք-շինությունների նկատմամբ իրավունքները վերականգնելու խնդրանքով:

Ղեկավարվելով ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 187-րդ հոդվածի 1-ին մասով, «Տեղական ինքնակառավարման մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 35-րդ հոդվածի 1-ին մասի 24-րդ կետով, «Իրավունք հաստատող փաստաթղթերը չպահպանված անհատական բնակելի տների կարգավիճակի մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2005 թվականի դեկտեմբերի 29-ի N 2387-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 50-րդ կետով,  հաշվի առնելով, որ բնակելի տունը և օժանդակ շենք շինությունները կառուցվել են մինչև 2001թվականի մայիսի 15-ը., հողամասը ընդգրկված չէ Հայաստանի Հանրապետության հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածով նախատեսված սահմանափակումների ցանկում.

ՈՐՈՇՈՒՄ ԵՄ՝

1.Վերականգնել Արմավիրի մարզի Արաքս համայնքի Արաքս/Էջմ/ գյուղի Կ․ Դեմիրճյան փողոց 60 հասցեում գտնվող գույքային միավորների նկատմամբ Արամայիս Արժանովի Մելքոնյանի /ծնվ.1971թ./ գույքային իրավունքները՝ ճանաչել նրա սեփականության իրավունքը 0,24355հա օրինական հողամասի և բնակելի տան, բնակելի նշանակության օժանդակ շենք-շինությունների նկատմամբ՝ /բնակելի տուն` 114,2քմ կառուցված 1971թ, բնակելի տուն` 13․6քմ կառուցված 1971թ, բնակելի տուն` 61․8քմ կառուցված 1971թ, բնակելի տուն բպ՝ 0․7քմ կառուցված 1971թ, բնակելի տուն` 27․3քմ կառուցված 1971թ, օժանդակ շինություն` 38․9քմ կառուցված 1990թ, օժանդակ շինություն` 21․8քմ կառուցված 1990թ, ջրավազան` 1․8քմ կառուցված 1999թ, պարիսպ` 1,7քմ կառուցված 1999թ, պարիսպ՝ 1․5քմ կառուցված 1999թ․, պարիսպ՝ 1․2քմ կառուցված 1999թ․/: Կառույցները չեն հակասում քաղաքաշինական նորմերին, չեն առաջացնում սերվիտուտ:

2.Շենք-շինությունների մակերեսները ենթակա են ճշտման համապատասխան որակավորում ստացած անձի կողմից:

3.Առաջարկել ՀՀ ԿԱԱԳԿՊԿ համապատասխան մարզային ստորաբաժանմանը գրանցել Արամայիս Արժանովի Մելքոնյանի /ծնվ.1971թ./ սեփականության իրավունքը սույն որոշման 1-ին կետում նշված հողամասի, հողամասում առկա բնակելի տան, բնակելի նշանակության օժանդակ շենք-շինությունների նկատմամբ և տրամադրել անշարժ գույքի գրանցման վկայական:

4.Բնակելի տանը տալ Հայաստանի Հանրապետություն, Արաքս համայնք, գյուղ Արաքս /Էջմ/, Կ․ Դեմիրճյան փողոց 60 հասցե:

5.Ուժը կորցրած ճանաչել Արմավիրի մարզի Արաքս համայնքի ղեկավարի 2025 թվականի հունիսի 23-ի «Բնակելի տան և բնակելի նշանակության օժանդակ շենք-շինությունների նկատմամբ Արամայիս Արժանովի Մելքոնյանի գույքային իրավունքները վերականգնելու մասին » N651-Ա որոշումը:

6.Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում ընդունման պահից: